搬家公司拖欠物业费不给怎么办

请问您是新业主要搬进新房还是未交物业费不能往外搬？？？如果是前者是否已经办理完入住手续？？？请说明情况，总之不管是那种情况，如果不是因为物业公司过错造成损失，或者其他特殊情况，是不能减免物业费的，当然物业公司有这个权利维护园区。双方协商吧。 物业费涉及到每一个家庭，费用的高低和小区的新旧成比例，老小区费用少些，新小区物业费高些。 拖欠物业费是不行的，将来影响到房屋的买卖或是出租。可以和物业部门进行协商，寻找拖欠的原因，譬如，费用太高，没有得到业主的认可。根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、第一百二十一条，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担。拖欠物业费物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉，由法院进行调解，调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的。如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时